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Description

Centrée sur une magnifique parcelle joliment arborée de 56 ares, cette demeure des années 70 à caractère intemporel ne pourra que vous séduire !
Offrant une superficie habitable de + de 700 m², elle est idéale pour y exercer votre activité professionnelle tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel pour votre vie privée.
Site paysager remarquable vous faisant profiter d'une parfaite intimité en toute quiétude.
Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée desservant le vestiaire, le salon, la salle à manger profitant d'un accès et d’une belle vue sur le jardin, le living et sa cassette bois. Tant les boiseries que le revêtement de sol en marbre de carrare donnent beaucoup de charme et de noblesse à l’ensemble.
La cuisine équipée, quant à elle, profite également d'un bel ensoleillement. Présence d'une entrée de service avec WC donnant accès au bureau et à ses archives.
Un passage couvert mène à un double garage en annexe au corps du bâtiment principal.
A l’étage, mezzanine surplombant le hall d'entrée et menant aux différentes chambres(deux chambres d'enfant avec douche et WC individuel, deux chambres avec point d'eau, une plus petite chambre) et notamment la chambre parentale et sa salle de bains privative.
Spacieuse buanderie.
Un grand grenier sur la superficie totale de l'immeuble pouvant être aménagé partiellement et vous proposant de beaux espaces pour rangements supplémentaires.
Au sous-sol : une salle de jeux comprenant kitchenette, feu ouvert et bar, vestiaire, toilettes, WC, cave à vin, cave à provisions, chambre froide, chaufferie, atelier, double garage avec douche et WC séparé.
A l’extérieur, une grande terrasse menant au magnifique jardin.
Atouts : qualité exceptionnelle des matériaux tels que le marbre de carrare, le parquet massif, les menuiseries intérieures et extérieurs en Afzelia.
Excellent état d’entretien général.
Sur simple demande, les photos intérieures ainsi que la cahier des charges pourront être transmis par mail.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 750.000 EUROS

Infos financières

Prix € 750.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 98.651,32
Revenu cadastral € 2.927,00

Situation géographique

Commune Maisières (7020)
Environnement Campagne

Aménagement

Chambre à coucher 1 Chambre parentale
Chambre à coucher 2 Première chambre
Chambre à coucher 3 Deuxième chambre
Chambre à coucher 4 Chambre d'amis
Garage Garages à côté de l'entrée

Autres Infos

Disponible à discuter
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin paysager
Orientation du jardin E
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de garages 4
Nombre de places de stationnement 5
Prêt à habiter Oui

Données PEB

n° PEB 20170505025175
Label énergétique D
Valeur CPE par an 245725 kWh/an
Valeur PEB 335 kWh/m²
335

Relatif à la construction

Type de construction 4-façades
Année de construction 1972
Chambres à coucher 6
Salles de bains 4
Toilettes 7
Etat Excellent état
Superficie du terrain  555 m²
Surface de construction  700 m²
Surface habitable   480 m²
Largeur de façade  35 m
Étage 1
Nombres d'étages 1
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Toit ARDOISES NATURELLES
Division cadastrale 12 ème
Section cadastrale A
Numéro du lot 32/16A
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Confort

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage chauffage central + appoint cassette bois et feu ouvert
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 5000
Chauffage central Oui
Revêtement de sol MARBRE DE CARRARE - PARQUET MASSIF - CARRELAGE
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Description des volets Battants doubles avec système mécanique
Vitrage Double vitrage
Arrière-cuisine Oui
Vestiaire Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui

L'Aménagement du territoire

Permis de bâtir Non communiqué
Destination récente Non communiqué
Convocations mises en évidence Non communiqué
Droit de préemption sur cette propriété Non communiqué
Permis de lotissement Non communiqué
As-Built certificat obtenu Non communiqué
Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet Non communiqué

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