Description

En plein coeur du joli village de Merbes-Sainte-Marie, à à peine quelques pas de sa placette et de son église, spacieuse et jolie habitation de type loft aménagée avec goût, le tout sur +/- 22 ares de terrain !
Composition : au rez : hall d'entrée, w-c. séparé, grand bureau, vaste pièce de vie comprenant un espace living et une magnifique cuisine équipée neuve avec vue et accès au jardin, salon cocooning avec coin TV et cassette bois, buanderie.
Etage : mezzanine comprenant un coin TV ou lecture desservant trois chambres dont deux avec dressing, splendide salle de bains avec évier double bac, baignoire et douche à l'italienne.
La chambre parentale ainsi que la salle de bains offrent un splendide paysage panoramique !
Possibilité de créer aisément une 4ème chambre.
Extérieur : carport, terrasse, beau jardin arboré entièrement clôturé.
Pourrait convenir pour une profession libérale.
Prenez rendez-vous pour la visiter et vous serez inévitablement fascinés !

PEB: Classe C - théorique totale: 83 302 kWh/an - consommation énergie primaire: 249 kWh/m².an - N°20151112003005.

Infos financières

Prix Info au bureau

Situation géographique

Adresse Rue François Bovesse 12, Boîte A
Commune Merbes-Sainte-Marie (6567)
Environnement Village

Autres Infos

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin SPLENDIDE JARDIN ARBORE ET ENTIEREMENT CLOTURE
Orientation du jardin S
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de douches 1
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de carports 1
Nombre de places de stationnement 2
Prêt à habiter Oui

Données PEB

n° PEB 20151112003005
Label énergétique C
Valeur CPE par an 83302 kWh/an
Valeur PEB 249 kWh/m²
249

Relatif à la construction

Type de construction 2-façades
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  2287 m²
Surface de construction  192 m²
Surface habitable   300 m²
Largeur de façade  12 m
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Confort

Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière Viessmann avec production d'eau chaude sanitaire
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Parquet massif
Vitrage Double vitrage
Alarme Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Adoucisseur d'eau Oui

L'Aménagement du territoire

Destination récente Non communiqué
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non

Biens à proximité